Вноски по договори

Вноските по договори представляват графика на плащания за договори за продажба. Те се генерират автоматично от шаблона за плащане при създаване на договора.

Вноска → Фактура → Плащане

Преглед на вноски

В таблицата с вноски се показват:

Колона	Описание
Наименование	Описание на вноската (напр. „Капаро при подписване“)
Процент	Каква част от общата стойност на договора
Сума	Изчислена сума на вноската
Фаза	Свързана фаза на строителство
Падеж	Дата, до която трябва да бъде платена
Гратисен период	Допълнителни дни след падежа
Статус	Текущо състояние на плащането
Фактура	Свързана фактура за продажба
Платена сума	Колко е получено по вноската
Дата на плащане	Кога е платена

Статус на плащане

Статус	Описание
Предстоящо	Вноската очаква плащане, падежът не е настъпил
Частично	Получена е част от сумата
Платено	Вноската е платена изцяло
Просрочено	Падежът е минал без пълно плащане

Генериране на фактури за вноски

За да получите плащане по вноска, първо генерирайте фактура:

1. Отворете договора и намерете вноската.

2. Натиснете „Създай фактура“ за желаната вноска.

3. Потвърдете в прозореца „Потвърди създаване на фактура“. Той показва договора, клиента, имотите, падежа и гратисния период. Ако договорът още е в статус Резервиран, прозорецът предупреждава за това.

4. Системата създава фактура за продажба с:

   • Данните на клиента от договора
   • Сумата на вноската
   • Връзка с договора и вноската

5. Платете фактурата с „Плати“ в списъка „Фактури продажби“ (вижте Платежни транзакции).

При получаване на плащане:

• Платената сума по вноската се актуализира
• Статусът се променя автоматично („Частично“ → „Платено“)
• Общата платена сума по договора се преизчислява

Връзка с фази на строителство

Вноски, обвързани с фази на строителство, стават дължими при достигане на съответната фаза. Това позволява:

• Обвързване на плащанията с реалния прогрес
• Автоматично проследяване кои вноски са актуални
• Прозрачност за клиента относно графика на плащанията